Luxus-Wohnung im Zentrum von Kitzbühel

2.998.000,00  €
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Diese Penthouse-Maisonette liegt in absolut zentraler Lage der Stadt, sodass die Innenstadt, alle Restaurants, der Hahnenkamm- und Hornlift aber auch der Schwarzsee, in nur wenigen Fußminuten erreichbar sind.
Das Penthouse im Ausmaß von ca. 195m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 2. in den 3. Stock (Dachgeschoss) und ist mit dem Lift direkt erreichbar.
Es besteht im Untergeschoss aus großer Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern ensuite.
Das dritte und Hauptschlafzimmer verfügt über eine geräumige Ankleide, großes Badezimmer mit eigener Sauna.
Von 2 Schlafzimmern gelangt man auf den ca. 15m2 großen Balkon mit schönem Ausblick auf die gesamte Bichlalm, womit man hier die Morgensonne in beiden Schlafzimmern hat.
Weiter ist in dieser Etage noch ein kleines Büro vorhanden.

Über die Treppe oder auch mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss mit dem grossen Wohnsalon und einem schönen Glas-Kamin.
Hier ist auch eine geräumige Küche mit einer dahinter befindlichen großen Speis (Wirtschaftsraum) situiert.
Davor liegt der große Essbereich, von dem man entweder auf den großen Richtung Bichlalm ausgerichteten Balkon oder die Richtung Innenstadt und Hahnenkamm blickende Dachterrasse kommt.
Das Penthouse ist mit eleganten Eichenholzböden und die Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet.

Zum Penthouse gehört ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie 2 weitere Stellplätze und ein im Erdgeschoss liegender Abstellraum für Mountainbike und Ski.

Energiekennzahl: HWB 49 – fGEE  0,79.

Ein äußerst interessantes Angebot in bester Lage der Gamsstadt.

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Übersicht

  • Objekt-ID: 1038
  • Wohnfläche: 195 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2016

Ausstattung

  • Außenjalousien
  • Balkon
  • Carport
  • Kabel-TV
  • Lift
  • Terrasse
Floor Plan

Grundriss Dachgeschoss

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Floor Plan

Grundriss Untergeschoss

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