Immobilienmakler Ellmau am Wilden Kaiser
Seit über 20 Jahren betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“
So unterstützen wir Sie gerne bei:
- Verkauf,
- Vermietung,
- Kauf
- oder Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilienmakler in Kitzbühel, Ellmau am Wilden Kaiser und darüber hinaus.
Sie interessieren sich für eine der Immobilien? Oder für Sie war nicht die richtige Immobilie dabei? Vielleicht möchten Sie auch eine Immobilie kaufen Kitzbühel oder Umgebung?
KITZIMMO® - Verlässlichkeit und Expertise
In unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG decken wir fast alle Immobilien ab, die der Immobilienmarkt hergibt. Darauf sind wir als Immobilienmakler besonders stolz! Unsere spezielle Ausrichtung konzentriert sich auf hochwertige Immobilien und exklusive Objekte in erstklassigen Lagen sondern auch auf preisgünstige Immobilien.
Wir machen von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt.
Sie können sich bei uns zudem darauf verlassen, dass auch alle Angaben rechtlich korrekt und fachlich richtig sind.
In unserem gesamten Team sind alle selbstverständlich zertifiziert und staatlich geprüft:
- Franz Gobec ist Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
- Roman Gobec verfügt über eine Zertifizierung als geprüfter Immobilienmakler.
- Markus Gobec ist als geprüfter Immobilienassistent qualifiziert.
Auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen freuen wir uns sehr. Sie haben Fragen?
Wunderschöne Immobilien in Ellmau am Wilden Kaiser
Sie möchten eine Immobilie mit Blick auf den Wilden Kaiser? Wenn Sie von einer Immobilie in der zauberhaften Region Ellmau am Wilden Kaiser träumen, bieten wir Ihnen unvergleichliche Möglichkeiten.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen den majestätischen Kaiserblick von Ihrer eigenen Terrasse oder dem Schlafzimmer aus zu erleben.
Ob Sie ein geräumiges Chalet, eine gemütliche Wohnung oder ein traditionelles Haus suchen, wir bieten Ihnen eine Vielzahl an Immobilien in Ellmau.
Kaufen Sie Ihre Immobilie in Ellmau am Wilden Kaiser
Ellmau gehört zum Bezirk Kufstein. Eine Immobilie in Ellmau mit Kaiserblick am Fuße des Wilden Kaisers ist etwas ganz Besonderes.
Unabhängig davon, ob Sie die Wohnung, das Haus mit Terrasse, das Chalet oder die Villa für sich selbst oder als Mietobjekt nutzen wollen: der Kauf einer Immobilie in Ellmau ist eine Investition in die Zukunft.
Ein starkes Umfeld mit einer guten Infrastruktur sorgt für einen langfristig stabilen Wert Ihrer Immobilie.
Wir haben Ihnen alles Wichtige über die Region rund um Ellmau in diesem Beitrag zusammengestellt.
Wenn Sie sich in Ellmau eine Wohnung, ein Haus, ein Chalet oder eine Villa kaufen, investieren Sie in eine hochwertige Immobilie mit einem langfristig hohen und steigenden Wert.
Wie sind die Einwohner von Ellmau?
Die Bewohner von Ellmau am Wilden Kaiser zeichnen sich durch Ihre Gastfreundschaft aus. Sie sind sehr heimatverbunden und traditionsbewusst.
Sowohl Gäste als auch Zugezogene werden willkommen geheißen. So fühlt sich hier jeder schnell zu Hause.
Was ist das besondere an Ellmau?
Der Ort Ellmau kann auf eine lange Geschichte zurückschauen. Die ersten urkundlichen Erwähnungen stammen aus den Jahren 1153 bis 1156.
Bereits zu Urzeiten war Ellmau ein bekanntes Handelszentrum.
Im Jahr 1616 wurde hier eine Poststation errichtet. Sie diente in erster Linie dem Informationsaustausch zwischen Kufstein und Innsbruck. Bis ins 20. Jahrhundert wurde die Poststation von der Familie Kaisermann verwaltet.
Das „Bergdoktordorf“, wie Ellmau auch genannt wird, ist durch die bekannte TV-Serie der Bergdoktor berühmt geworden.
Auch andere Musik- und Filmproduktionen haben das beeindruckende Rundpanorama von Ellmau mit Kaiserblick für ihre Aufnahmen genutzt.
Die Haupteinnahmequelle von Ellmau ist der Tourismus. Sowohl im Sommer als auch im Winter, hält der Ort etwa 5.000 Gästebetten in Hotels, Pensionen und Gästezimmern - und -wohnungen bereit.
Sie lieben Ski? Ellmau ist ein echtes Skigebiet. Hier in Ellmau treffen alpiner Charme und moderne Annehmlichkeiten zusammen. Mehr zu Freizeitaktivitäten wie zum Thema Ski erfahren Sie im nächsten Abschnitt.
Zahlen, Daten und Fakten
Neben den Menschen und der Geschichte der Region gibt es noch andere Zahlen, Daten und Fakten, die über den Kauf einer Immobilie entscheiden.
Ellmau hat über 2.800 Einwohner und liegt auf 820 m.ü.A. (Meter über Adria)
Wie ist die Verkehrsanbindung?
Der Ort ist mit dem Auto, der Bahn und verschiedenen Buslinien gut erreichbar.
Von den drei Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg kommen Sie mit dem Shuttle-Service oder der Bahn über Kitzbühel und umgekehrt von Kitzbühel zu den Flughäfen. In St. Johann in Tirol gibt es aber auch einen eigenen Flugplatz, wo kleinere Propellermaschinen und Helikopter landen können.
Auch mit dem Auto liegen die Flughäfen in einer gut erreichbaren Entfernung. Die Entfernungen betragen:
- Innsbruck: 86 km
- Salzburg: 75 km
- München: 148 km
Die nächstgelegenen Bahnhöfe finden Sie in:
- Kufstein
- Wörgl
- Kitzbühel
- St. Johann / Tirol
Wie viele Kindergärten und Schulen gibt es vor Ort?
Ellmau ist eine familienfreundliche Region. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Schule.
Welche Restaurants sind erwähnenswert?
Der Ort Ellmau hat eine feine Auswahl an Restaurant. Es gibt fünf Gastronomiebetriebe, die wir ihnen besonders ans Herz legen möchten:
Welche Ausflugsziele hat Ellmau?
Aufgrund der Lage am Fuße des Wilden Kaisers, bietet Ellmau sowohl im Winter als auch Sommer tolle Freizeitaktivitäten. Hierzu gehören:
- Ausflugsziele für Bergdoktor Fans
- Bergsport, Klettern und Klettersteige
- Canyoning und River Rafting
- Eislaufen
- Eisstockschießen
- Golf
- Paragleiten
- Pferdeschlittenfahrten
- Radfahren
- Skifahren, Skitouren und Langlauf
- Sommerrodeln
- Trailrunning
- Wandern, Winterwandern und Schneeschuhwandern
Wo kaufen Sie Ihre Immobilie?
Hochwertige, exklusive und besondere aber auch günstige Immobilien bekommen Sie bei uns. KITZIMMO® ist Ihr Immobilienmakler für Immobilien Kitzbühel. Schauen Sie sich unser Immobilienangebot in Ellmau am Wilden Kaiser an.
Wir sind staatlich geprüfte Immobilientreuhänder (Immobilienmakler in Kitzbühel). Wir haben uns auf Immobilien in und um Kitzbühel, wie Reith bei Kitzbühel, Kirchberg in Tirol, Aurach, Ellmau, Jochberg, Oberndorf, St. Johann in Tirol, Kirchdorf und noch weitere Orte im Bezirk Kitzbühel und darüber hinaus spezialisiert.
Ob Luxusimmobilien, Wohnung, Haus, Chalet mit Terrasse und Schlafzimmer mit Kaiserblick, Villen, Residenzen, sowie Grundstücke mit und ohne Bestand, bis hin zu preisgünstigen Immobilien - in unserem breitgefächerten Portfolio finden Sie Ihr neues Zuhause.
Besonders freut uns, dass auch zahlreiche Jungfamilien und Einheimische von UNS bedient werden. Sie haben Fragen?
